Виды недостатков, с которыми обращаются к нам
Перечисленное ниже — типичные нарушения. Конкретная перспектива оценивается индивидуально после анализа документов и дефектов.
Кривые стены и потолки
Отклонения от вертикали и горизонтали, превышающие строительные нормы и требования к качеству работ. Проверяется уровнем и правилом.
Неровный пол и стяжка
Перепады высот, пустоты под стяжкой, нарушение уклона в санузлах, скрип и деформация покрытия.
Трещины в стенах и перегородках
Трещины в штукатурке, перегородках, примыканиях. Особенно важны трещины, проходящие сквозь конструктив.
Плитка, покраска, обои
Пустоты за плиткой, отслоения, разводы краски, неравномерное нанесение, нарушение рисунка, неодинаковые швы.
Вентиляция
Отсутствие или недостаточная тяга, обратная тяга, несоответствие проектной документации.
Отопление
Некорректная работа радиаторов, неравномерный прогрев, нарушение балансировки системы.
Окна и двери
Продуваемость, неправильная регулировка, щели в примыканиях, брак фурнитуры, конденсат.
Протечки и влажность
Нарушение гидроизоляции в санузлах, балконах, на кровле. Появление плесени и сырости.
Электрика и инженерные сети
Нарушения в разводке, несоответствие проекту, проблемы с заземлением, водоснабжением и канализацией.
Что сфотографировать до ремонта
- Все стены в каждой комнате — с рулеткой и уровнем рядом.
- Полы — перепады, стыки, покрытие крупным планом.
- Трещины — с масштабом, крупно.
- Плитку — углы, швы, места примыкания к стенам.
- Вентиляционные решётки — с горящей бумагой или зажигалкой.
- Окна — примыкания к стене и углы.
- Общее видео квартиры — комнату за комнатой.
Подробнее о строительной экспертизе и о взыскании по ДКП и ДДУ.