Документы · Москва и МО

Иск к застройщику
о недостатках квартиры

Иск — не просто форма. Он должен опираться на доказательства, корректный расчёт и соблюдение процессуальных требований. Мы ведём дело в суде по доверенности.

Получить оценку дела Как это работает
✓Выезд за наш счёт
✓Экспертиза за наш счёт
✓ДКП и ДДУ
✓Оплата только после результата

Получить оценку дела

Отправьте договор, акт и фото недостатков. Мы проверим перспективу взыскания и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Данные передаются по защищённому соединению и не передаются третьим лицам.

800+успешно завершённых дел
300+ млн ₽взыскано и согласовано
в пользу клиентов
0 ₽для клиента на старте
и в процессе дела
Оплата только из
полученной компенсации

Почему иск без экспертизы слабее

Без независимого заключения строительного эксперта:

  • Суд, как правило, назначает свою судебную экспертизу — это дополнительное время и неопределённость.
  • Нет конкретной суммы требований, которую можно обосновать документально.
  • Позиция истца выглядит менее убедительно.

Наше заключение, подготовленное до подачи иска, даёт конкретные цифры и ускоряет рассмотрение.

Что включает иск к застройщику по недостаткам

  • Данные сторон и реквизиты договора.
  • Изложение обстоятельств: заключение договора, передача квартиры, выявление дефектов.
  • Ссылки на досудебный порядок (претензия и ответ на неё).
  • Конкретные требования с расчётом по заключению эксперта.
  • Перечень прилагаемых документов.

Что приложить к иску

  • Договор и акт приёма-передачи.
  • Заключение независимого строительного эксперта.
  • Претензию и доказательство её вручения.
  • Ответ застройщика (или констатацию отсутствия ответа).
  • Расчёт требований.

Смотрите также: образец претензии, строительная экспертиза.

Почему клиент ничего не платит

Мы заранее оцениваем перспективу дела и берём расходы на себя только там, где видим возможность взыскания. Клиент не оплачивает выезд, экспертизу, доверенности и ведение дела. Наша оплата — процент от фактически полученной компенсации.

Выезд за наш счёт
Специалист приедет на объект и зафиксирует недостатки без предоплаты
Экспертиза за наш счёт
Строительно-техническая экспертиза для суда — все расходы берём на себя
Доверенности и документы за наш счёт
Оформляем все необходимые документы для ведения дела без затрат клиента
Оплата только после результата
Наш гонорар — процент от суммы, которую фактически получил клиент

Как проходит работа

1
Вы присылаете документы и фото

Договор (ДКП или ДДУ), акт приёма-передачи, фотографии дефектов — этого достаточно для первичной оценки

2
Мы оцениваем перспективу

Проверяем документы, оцениваем характер недостатков, срок с момента акта и перспективы взыскания

3
Организуем выезд и экспертизу

За наш счёт выезжаем на объект, проводим строительно-техническую экспертизу и фиксируем нарушения

4
Ведём дело до получения денег

Подготавливаем претензию, ведём переговоры и при необходимости подаём иск. Оплата — только после получения компенсации

Что нужно прислать для оценки

≡Договор купли-продажи (ДКП) или договор долевого участия (ДДУ)
◆Акт приёма-передачи квартиры
◉Фотографии дефектов и недостатков
✎Акт осмотра или дефектная ведомость (если есть)

Готовы проверить вашу ситуацию?

Оставьте заявку — мы проверим документы, оценим перспективу взыскания и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Получить оценку дела

Отправьте договор, акт и фото недостатков. Мы проверим перспективу и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Данные передаются по защищённому соединению и не передаются третьим лицам.