ДКП · Недостатки · Москва и МО

Недостатки квартиры по договору купли-продажи

Если квартира куплена у застройщика по ДКП и в ней выявлены дефекты — можно проверить возможность предъявления требований. Клиент не платит на старте и в процессе.

Проверить ДКП и недостатки Как это работает
✓Выезд за наш счёт
✓Экспертиза за наш счёт
✓ДКП и ДДУ
✓Оплата только после результата

Получить оценку дела

Отправьте договор, акт и фото недостатков. Мы проверим перспективу взыскания и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Данные передаются по защищённому соединению и не передаются третьим лицам.

800+успешно завершённых дел
300+ млн ₽взыскано и согласовано
в пользу клиентов
0 ₽для клиента на старте
и в процессе дела
Оплата только из
полученной компенсации

Какие недостатки важно зафиксировать до ремонта

Ремонт уничтожает доказательную базу. До начала любых работ зафиксируйте:

  • Отклонения стен — снимайте с уровнем и рулеткой в кадре.
  • Трещины — крупным планом с масштабом.
  • Плитку — отстукайте каждую плитку, снимите пустоты на видео.
  • Вентиляцию — снимите горящую бумагу или зажигалку у решётки.
  • Полы — уровнем зафиксируйте перепады.
  • Окна — отснимите примыкания и уплотнители.

После фиксации — не делайте ремонт до проведения независимой строительной экспертизы.

Основания для требований по ДКП

По ДКП с застройщиком применяется Закон о защите прав потребителей и Гражданский кодекс. Если в квартире обнаружены недостатки, не оговорённые при покупке, можно требовать:

  • возмещения расходов на устранение недостатков;
  • уменьшения цены договора;
  • устранения дефектов силами застройщика.

Точный состав требований зависит от вашего договора, сроков и характера дефектов. После анализа документов скажем, есть ли смысл двигаться дальше.

Что нужно для оценки

  • ДКП с приложениями.
  • Акт приёма-передачи.
  • Фото и видео дефектов.
  • Переписка с застройщиком (если есть).

Смотрите также: претензия застройщику по ДКП, взыскание за некачественную отделку.

Почему клиент ничего не платит

Мы заранее оцениваем перспективу дела и берём расходы на себя только там, где видим возможность взыскания. Клиент не оплачивает выезд, экспертизу, доверенности и ведение дела. Наша оплата — процент от фактически полученной компенсации.

Выезд за наш счёт
Специалист приедет на объект и зафиксирует недостатки без предоплаты
Экспертиза за наш счёт
Строительно-техническая экспертиза для суда — все расходы берём на себя
Доверенности и документы за наш счёт
Оформляем все необходимые документы для ведения дела без затрат клиента
Оплата только после результата
Наш гонорар — процент от суммы, которую фактически получил клиент

Как проходит работа

1
Вы присылаете документы и фото

Договор (ДКП или ДДУ), акт приёма-передачи, фотографии дефектов — этого достаточно для первичной оценки

2
Мы оцениваем перспективу

Проверяем документы, оцениваем характер недостатков, срок с момента акта и перспективы взыскания

3
Организуем выезд и экспертизу

За наш счёт выезжаем на объект, проводим строительно-техническую экспертизу и фиксируем нарушения

4
Ведём дело до получения денег

Подготавливаем претензию, ведём переговоры и при необходимости подаём иск. Оплата — только после получения компенсации

Что нужно прислать для оценки

≡Договор купли-продажи (ДКП) или договор долевого участия (ДДУ)
◆Акт приёма-передачи квартиры
◉Фотографии дефектов и недостатков
✎Акт осмотра или дефектная ведомость (если есть)

Готовы проверить вашу ситуацию?

Оставьте заявку — мы проверим документы, оценим перспективу взыскания и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Получить оценку дела

Отправьте договор, акт и фото недостатков. Мы проверим перспективу и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Данные передаются по защищённому соединению и не передаются третьим лицам.