ДДУ · претензия

Претензия застройщику о недостатках квартиры по ДДУ

Претензия по ДДУ должна быть не жалобой, а документом с понятными требованиями, доказательствами и привязкой к недостаткам. Проверим документы и поможем не ослабить позицию перед судом.

Проверить претензию по ДДУ Как это работает
✓Выезд за наш счёт
✓Экспертиза за наш счёт
✓ДКП и ДДУ
✓Оплата только после результата

Получить оценку дела

Отправьте договор, акт и фото недостатков. Мы проверим перспективу взыскания и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Данные передаются по защищённому соединению и не передаются третьим лицам.

800+успешно завершённых дел
300+ млн ₽взыскано и согласовано
в пользу клиентов
0 ₽для клиента на старте
и в процессе дела
Оплата только из
полученной компенсации

Зачем нужна претензия по ДДУ

Претензия фиксирует требования к застройщику и показывает, что покупатель пытался решить вопрос до суда. Это важный документ, особенно если застройщик не устраняет недостатки или предлагает формальное решение.

Что должно быть в претензии

  • данные договора и квартиры;
  • перечень выявленных недостатков;
  • ссылка на акт, фото, экспертизу или иные доказательства;
  • конкретные требования;
  • срок для ответа или исполнения;
  • перечень приложений.

Ошибки, которые ослабляют претензию

  • описать дефекты слишком общо: «всё плохо», «ремонт некачественный»;
  • не приложить фото и документы;
  • заявить противоречивые требования;
  • не сохранить подтверждение отправки;
  • отправить шаблон без адаптации под договор и квартиру.

Почему не стоит отправлять случайный образец

Шаблон из интернета может не учитывать ваш договор, стадию приёмки, характер недостатков и уже подписанные документы. Лучше сначала проверить, какие требования уместны именно в вашей ситуации.

Как мы помогаем

Смотрим договор, акт, фото и переписку. Если видим перспективу, готовим претензию, организуем экспертизу и ведём дело без оплаты со стороны клиента на старте и в процессе.

Почему клиент ничего не платит

Мы заранее оцениваем перспективу дела и берём расходы на себя только там, где видим возможность взыскания. Клиент не оплачивает выезд, экспертизу, доверенности и ведение дела. Наша оплата — процент от фактически полученной компенсации.

Выезд за наш счёт
Специалист приедет на объект и зафиксирует недостатки без предоплаты
Экспертиза за наш счёт
Строительно-техническая экспертиза для суда — все расходы берём на себя
Доверенности и документы за наш счёт
Оформляем все необходимые документы для ведения дела без затрат клиента
Оплата только после результата
Наш гонорар — процент от суммы, которую фактически получил клиент

Как проходит работа

1
Вы присылаете документы и фото

Договор (ДКП или ДДУ), акт приёма-передачи, фотографии дефектов — этого достаточно для первичной оценки

2
Мы оцениваем перспективу

Проверяем документы, оцениваем характер недостатков, срок с момента акта и перспективы взыскания

3
Организуем выезд и экспертизу

За наш счёт выезжаем на объект, проводим строительно-техническую экспертизу и фиксируем нарушения

4
Ведём дело до получения денег

Подготавливаем претензию, ведём переговоры и при необходимости подаём иск. Оплата — только после получения компенсации

Что нужно прислать для оценки

≡Договор купли-продажи (ДКП) или договор долевого участия (ДДУ)
◆Акт приёма-передачи квартиры
◉Фотографии дефектов и недостатков
✎Акт осмотра или дефектная ведомость (если есть)

Готовы проверить вашу ситуацию?

Оставьте заявку — мы проверим документы, оценим перспективу взыскания и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Получить оценку дела

Отправьте договор, акт и фото недостатков. Мы проверим перспективу и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Данные передаются по защищённому соединению и не передаются третьим лицам.