ДКП · Иск · Москва и МО

Иск к застройщику о недостатках
квартиры по ДКП

Если застройщик отказал в досудебном порядке или не отреагировал на претензию — следующий шаг это иск. Ведём дело в суде по доверенности. Клиент не платит до результата.

Проверить возможность взыскания Как это работает
✓Выезд за наш счёт
✓Экспертиза за наш счёт
✓ДКП и ДДУ
✓Оплата только после результата

Получить оценку дела

Отправьте договор, акт и фото недостатков. Мы проверим перспективу взыскания и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Данные передаются по защищённому соединению и не передаются третьим лицам.

800+успешно завершённых дел
300+ млн ₽взыскано и согласовано
в пользу клиентов
0 ₽для клиента на старте
и в процессе дела
Оплата только из
полученной компенсации

Что должно быть доказано в суде

Для успешного рассмотрения иска по недостаткам квартиры необходимо доказать:

  • Факт заключения договора с застройщиком и передачи квартиры.
  • Наличие недостатков — фиксируется строительной экспертизой.
  • Что недостатки возникли по вине застройщика, а не вследствие эксплуатации.
  • Стоимость устранения — определяется экспертным заключением.
  • Соблюдение досудебного порядка — направление претензии.

Почему иск без экспертизы слабее

Без независимого экспертного заключения суд, как правило, назначает судебную экспертизу. Это дополнительное время и неопределённость. Наше заключение, подготовленное заранее, даёт конкретную сумму и ускоряет рассмотрение.

Что можно требовать в иске

  • Стоимость устранения недостатков по заключению эксперта.
  • Компенсацию расходов на независимую экспертизу.
  • Расходы на представителя.
  • В ряде случаев — неустойку за нарушение сроков добровольного удовлетворения требований.

Точный состав требований формируется после анализа вашей ситуации. Смотрите также: претензия по ДКП, образец иска.

Почему клиент ничего не платит

Мы заранее оцениваем перспективу дела и берём расходы на себя только там, где видим возможность взыскания. Клиент не оплачивает выезд, экспертизу, доверенности и ведение дела. Наша оплата — процент от фактически полученной компенсации.

Выезд за наш счёт
Специалист приедет на объект и зафиксирует недостатки без предоплаты
Экспертиза за наш счёт
Строительно-техническая экспертиза для суда — все расходы берём на себя
Доверенности и документы за наш счёт
Оформляем все необходимые документы для ведения дела без затрат клиента
Оплата только после результата
Наш гонорар — процент от суммы, которую фактически получил клиент

Как проходит работа

1
Вы присылаете документы и фото

Договор (ДКП или ДДУ), акт приёма-передачи, фотографии дефектов — этого достаточно для первичной оценки

2
Мы оцениваем перспективу

Проверяем документы, оцениваем характер недостатков, срок с момента акта и перспективы взыскания

3
Организуем выезд и экспертизу

За наш счёт выезжаем на объект, проводим строительно-техническую экспертизу и фиксируем нарушения

4
Ведём дело до получения денег

Подготавливаем претензию, ведём переговоры и при необходимости подаём иск. Оплата — только после получения компенсации

Что нужно прислать для оценки

≡Договор купли-продажи (ДКП) или договор долевого участия (ДДУ)
◆Акт приёма-передачи квартиры
◉Фотографии дефектов и недостатков
✎Акт осмотра или дефектная ведомость (если есть)

Готовы проверить вашу ситуацию?

Оставьте заявку — мы проверим документы, оценим перспективу взыскания и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Получить оценку дела

Отправьте договор, акт и фото недостатков. Мы проверим перспективу и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Данные передаются по защищённому соединению и не передаются третьим лицам.