Разборы · ДКП и ДДУ

Разборы и статьи о взыскании компенсации с застройщика

Собрали практические материалы о том, как действовать при недостатках квартиры, чем отличаются ДКП и ДДУ, когда нужна претензия, экспертиза и иск к застройщику.

Проверить возможность взыскания Как это работает
✓Выезд за наш счёт
✓Экспертиза за наш счёт
✓ДКП и ДДУ
✓Оплата только после результата

Получить оценку дела

Отправьте договор, акт и фото недостатков. Мы проверим перспективу взыскания и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Данные передаются по защищённому соединению и не передаются третьим лицам.

800+успешно завершённых дел
300+ млн ₽взыскано и согласовано
в пользу клиентов
0 ₽для клиента на старте
и в процессе дела
Оплата только из
полученной компенсации

Полезные материалы для собственников квартир

В этом разделе собраны разборы по ситуациям, когда после покупки или приёмки квартиры обнаруживаются недостатки: дефекты отделки, неровные стены и полы, проблемы с вентиляцией, отоплением, трещины, протечки и другие спорные моменты.

Что можно найти в статьях

  • чем отличается работа по ДКП и ДДУ;
  • что делать, если застройщик не устраняет недостатки;
  • когда нужна претензия;
  • когда имеет смысл готовить иск;
  • почему важно зафиксировать дефекты до ремонта;
  • как экспертиза влияет на перспективу взыскания.

Как использовать эти материалы

Статьи помогают сориентироваться, но не заменяют разбор документов. По каждой квартире нужно отдельно смотреть договор, акт приёма-передачи, фото недостатков, сроки и переписку с застройщиком.

Чем отличаются ДКП и ДДУ при взыскании компенсации

Разбираем, как тип договора влияет на порядок взыскания, сроки претензий и судебную перспективу.

Читать разбор

Что делать, если застройщик не устраняет недостатки

Шаги: фиксация дефектов, претензия, экспертиза, иск. Как не потерять право на компенсацию.

Читать разбор

Почему клиент ничего не платит

Мы заранее оцениваем перспективу дела и берём расходы на себя только там, где видим возможность взыскания. Клиент не оплачивает выезд, экспертизу, доверенности и ведение дела. Наша оплата — процент от фактически полученной компенсации.

Выезд за наш счёт
Специалист приедет на объект и зафиксирует недостатки без предоплаты
Экспертиза за наш счёт
Строительно-техническая экспертиза для суда — все расходы берём на себя
Доверенности и документы за наш счёт
Оформляем все необходимые документы для ведения дела без затрат клиента
Оплата только после результата
Наш гонорар — процент от суммы, которую фактически получил клиент

Как проходит работа

1
Вы присылаете документы и фото

Договор (ДКП или ДДУ), акт приёма-передачи, фотографии дефектов — этого достаточно для первичной оценки

2
Мы оцениваем перспективу

Проверяем документы, оцениваем характер недостатков, срок с момента акта и перспективы взыскания

3
Организуем выезд и экспертизу

За наш счёт выезжаем на объект, проводим строительно-техническую экспертизу и фиксируем нарушения

4
Ведём дело до получения денег

Подготавливаем претензию, ведём переговоры и при необходимости подаём иск. Оплата — только после получения компенсации

Что нужно прислать для оценки

≡Договор купли-продажи (ДКП) или договор долевого участия (ДДУ)
◆Акт приёма-передачи квартиры
◉Фотографии дефектов и недостатков
✎Акт осмотра или дефектная ведомость (если есть)

Часто задаваемые вопросы

Они помогают понять, как действовать при недостатках квартиры, чем отличаются ДКП и ДДУ, когда нужна претензия, экспертиза или иск. Но итоговую перспективу нужно оценивать по документам.

Нет. Материалы помогают сориентироваться, но не заменяют разбор договора, акта передачи, фото недостатков и сроков по конкретной квартире.

Сохранить договор, акт приёма-передачи, фото и видео недостатков, переписку с застройщиком или управляющей компанией. До фиксации дефектов лучше не начинать ремонт.

Нужно проверить договор, дату передачи квартиры, характер недостатков, доказательства и возможность подтвердить стоимость устранения дефектов.

Готовы проверить вашу ситуацию?

Оставьте заявку — мы проверим документы, оценим перспективу взыскания и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Получить оценку дела

Отправьте договор, акт и фото недостатков. Мы проверим перспективу и свяжемся в ближайшее рабочее время.

Данные передаются по защищённому соединению и не передаются третьим лицам.